Les appartements à vendre Montpellier quartier Aiguelongue

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Vente Appartement

montpellier

87 000 € ^*

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Vente Appartement

montpellier

107 000 € ^*

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Vente Appartement

montpellier

120 000 € ^*

Majoritairement voué à l’habitat, le quartier résidentiel d'Aiguelongue ne fait pas trace d'activité industrielle et les entreprises qui s'y sont implantées sont peu nombreuses. Aiguelongue est sans aucun doute le quartier le plus vert de Montpellier, véritable poumon de la préfecture où l'on peut y retrouver le parc municipal du domaine de Méric et le zoo de Lunaret. Très prisé par les acheteurs recherchant un bien dans un quartier calme et huppé, cette verdure dominante est un élément coup de coeur à n'en pas douter. Situé dans le nord-est de Montpellier, à l'est du quartier Hopitaux-Facultés, Aiguelongue est délimité à l'est et au nord par la rivière du Lez. Contrairement à d'autres quartiers voisins, Aiguelongue n'est clairement pas un quartier étudiant, et l'achat de votre futur appartement devra plutôt être motivé par l'acquisition d'une résidence principale que par la recherche d'un investissement locatif rentable.

A quel prix acheter mon appartement quartier Aiguelongue

La zone la plus urbanisée du quartier est le sud où l'on va retrouver de nombreux immeubles des années 60-70, bien entretenus et de bonne qualité, rue Raoul Follereau par exemple. Le nord du quartier est constitué davantage de résidences calmes et récentes, souvent accompagnées d'espace verts, comme dans la rue des Musardises. Mais on retrouve un peu partout des maisons individuelles fleuries ainsi que de nombeuses petites maisons mitoyennes. Le quartier Aiguelongue, contrairement au centre-ville offre des prix non seulement plus bas mais également de bien meilleures possibilités de stationnement.

La fourchette de prix pour l'achat d'un appartement quartier Aiguelongue sur Montpellier est très grande car les biens en vente sont très variés. Vous pourrez trouver des logements au prix voisin de 2.600 euros le mètre carré, comme des biens atteignant les 5.350€/m².
Vous souhaitez trouver un appartement de grand standing possédant 5 pièces avec de belles pièces à vivre ? Il vous faudra compter entre 400 et 500.000€ pour un T5, que vous pourrez trouver plus particulièrement dans la rue Laurent Chabry (4.700 €/m²), rue Antoine Laurent Jussieu (4.550 €/m²) ou rue de la Combe Caudé (4.500 €/m²). Vous disposez d'un budget plus modeste et souhaitez acheter un appartement 3 pièces quartier Aiguelongue ? Les prix vont alors être situés entre 250 et 350.000€, et ces types de biens seront plutôt route de Mende (3.900 €/m²), avenue Major Flandre (4.050 €/m²) ou rue des Grives (4.100 €/m²).

Quels avantages à devenir copropriétaire à Montpellier Aiguelongue ?

Les dernières statistiques nous montrent que les montpelliérains font davantage le choix de l’achat plutôt que d’être locataires, un mouvement manifestement précipité par des taux de crédit immobilier de plus en plus bas. Alors, que motive ce choix ? Quels sont les principaux avantages d'être propriétaire d'un appartement dans le quartier Aiguelongue ?

• • Lorsque vous aurez terminé le remboursement de votre crédit, le bien sera à vous sans réserve et vous n’aurez plus de mensualité à payer.
• • En faisant un achat immobilier vous profitez de plusieurs dispositifs d’aides à l’accession intéressants et avantageux, comme le Prêt Action Logement (PAL) ou le Prêt Conventionné (PC), de surcroit vous pouvez prétendre à une plus-value à la revente dans cinq ou dix ans.
• • Si vous êtes locataire, le propriétaire a le droit de récupérer son bien en mettant un terme au bail pour y vivre personnellement ou le mettre en vente, alors que si l’habitation est votre propriété nul ne peut vous en faire partir.
• • Etre propriétaire permet de se constituer de la sorte un patrimoine, une manière excellente d’anticiper sa retraite et léguer un bien à ses enfants.
• • Vous êtes libre de réaliser désormais tous les travaux et agencements que vous souhaitez, refaire l’isolation thermique des murs ou changer les éléments de la cuisine par exemple, afin d’obtenir le bien parfait vous correspondant complètement.
• • Montpellier est tout simplement une ville très agréable, et le quartier Aiguelongue calme et verdoyant, souvent ensoleillée et avec les plages se sables à quelques kilomètres à peine.

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